答：這相當于銷售折讓，建筑企業(yè)對于這部分質(zhì)保金應當作為沖減收入處理并開具紅字增值稅發(fā)票，而不是計提壞帳準備或者作為壞帳核銷。
一般理解，“壞帳”是在某項債權在法律上成立的情況下，由于對方不履行債務合同的約定導致債權人發(fā)生的損失，即“壞帳”的概念針對的是債務人的信用風險。而此處從本質(zhì)上屬于銷售折讓，雙方協(xié)議核減債權金額（其原因是債權人自身履約過程中的瑕疵），不是債務人的信用風險導致的，所以作為“壞帳”不合適。
